El director del Registro Público de la Propiedad Inmueble, Gustavo Parra Morón, aseguró que no se observa un incremento de tierras adquiridas por extranjeros en La Pampa. El funcionario señaló que a partir de estadísticas realizadas entre 1997 y 1998, sobre 91.000 trámites sólo 11 fueron escrituras a nombre de extranjeros. 

"Nosotros no lo vemos así, es algo que no se condice con la realidad", afirmó Parra Morón cuando LA ARENA le preguntó por las versiones sobre una significativa tendencia a que capitales extranjeros compren grandes extensiones de campos pampeanos. "En el movimiento diario del Registro no vemos que suceda algo así", remarcó. 
El número dado por el programa de Canal 13 "Telenoche Investiga" de medio millón de hectáreas en manos extranjeras es, a juicio de Parra Morón, una cifra "exagerada", aunque aclaró que no dispone de números propios como para efectuar una comparación. "El volumen de trabajo que tenemos no nos deja tiempo como para hacer una estadística o un relevamiento de las propiedades inmuebles que figuran a nombres de extranjeros o de sociedades radicadas en el extranjero", señaló. 

"ACTOS AISLADOS" 
No obstante, el director del Registro de la Propiedad Inmueble comentó que entre el año 1997 y 1998 se llevó una lista de los trámites inmobiliarios realizados por extranjeros en la provincia. Esa estadística configuró un seguimiento de los "actos aislados" que realizaban las sociedades extranjeras. El "acto aislado" es una figura prevista en el Código Civil y se refiere a aquellos actos realizados por sociedades extranjeras que no aparecen en el objeto social de ellas. 
"A medida que iban ingresando para su registración, (se hizo) un relevamiento de empresas extranjeras que adquirían por compraventa inmuebles urbanos y rurales", explicó el abogado. "En esos dos años, ingresaron 11 escrituras de compraventa en las cuales los adquirentes eran extranjeros, sobre un total de 91.000 trámites". 
La más grande de esas compras fue una superficie de 7.500 hectáreas en una zona de la provincia donde la unidad económica es de 5.000, es decir, en el oeste. 
El seguimiento no prosiguió "porque no teníamos argumentos jurídicos por los cuales calificar un acto de esas características", indicó. "Incluso _añadió_ nos podíamos extralimitar en las facultades de calificación que nos asigna nuestra Ley de Registración Inmobiliaria". 

ACCESO RESTRINGIDO 
Parra Morón expresó que el Registro no tiene discriminada su documentación entre aquellas propiedades que pertenecen a argentinos y las que están en manos de extranjeros o de sociedades radicadas en el exterior. 
También recordó que la legislación vigente y aún la Constitución Nacional, y la Provincial, no prohiben a los extranjeros poseer propiedades inmuebles en la Argentina. "Siempre hubo, en mayor o menor medida, tierras que pertenecían a extranjeros", dijo. 
En la oficina quedan archivadas las "minutas" de las escrituras que se realizan en las escribanías. El acceso a esa documentación "no es irrestricto", sostuvo, sino que está acotado por la legislación vigente, que son las leyes nacional 17801 y las provinciales 483 y 560, además de las disposiciones registrales. 
Según esa legislación, para consultar esa información es necesario acreditar "un interés legítimo" en el tema. En el caso de algunas profesiones, como los abogados, escribanos, agrimensores, ese "interés legítimo" está sobreentendido, por lo cual estos profesionales tienen acceso directo a esa documentación. Esas leyes no mencionan a la prensa ni a los periodistas entre los que tienen derecho a ese acceso directo. 

Fuente: La Arena - La Pampa